Continua la riduzione dei canoni di locazione delle bts?

[Miura]

Salve, c'è qualcuno che è al corrente della riduzione dei canoni di locazione delle bts che wind sta praticando?
Qualche mese fa era in atto, loè ancora?

E le installazioni ex-novo procedono o si sfrutta la condivisione delle strutture degli altri operatori?

 

[Albemix]

Qui da me l'ultima nuova installazione Wind l'ha fatta con Vodafone in cositing. Ci sono ancora comuni secondo me in cui a Wind manca una bts in centro (per esempio Noventa Vicentina, Lonigo in cui qui gli altri gestori sono sulle centrali Telecom).

Staremo a vedere, comunque Wind è quella che si muove di più dalle mie parti finora, H3G è morta.

Saeuti

Albemix

 

[Naetius]

Confermo: ricevuto un aut-aut della serie "alla scadenza o dimezziamo o recediamo" per cosite nero-arancio.

 

[keyfaiv]

Confermo: ricevuto un aut-aut della serie "alla scadenza o dimezziamo o recediamo" per cosite nero-arancio.

Devo dire che questo conferma l'andamento molto risparmioso che si può rilevare ultimamente in determinati settori.. tranne il commerciale.. logico.

 

[Miura]

Confermo: ricevuto un aut-aut della serie "alla scadenza o dimezziamo o recediamo" per cosite nero-arancio.

Quando scade il contratto?
Prova a proporre una riduzione del 20-25%, dovrebbero accettare, altrimenti se per te va bene falla smantellare!
Prima di proporre la riduzione del canone fatti vedere molto indisposto e vedi cosa ti dicono!

Fammi sapere!

 

[Miura]

Quando scade il contratto?
Prova a proporre una riduzione del 20-25%, dovrebbero accettare, altrimenti se per te va bene falla smantellare!
Prima di proporre la riduzione del canone fatti vedere molto indisposto e vedi cosa ti dicono!

Fammi sapere!

Ah dimenticavo, cosa significa cosite nero-arancio?

 

[80Express]

Il 50% è tanto.

C'è il rischio di una contrazione della copertura?

 

[Miura]

Il 50% è tanto.

C'è il rischio di una contrazione della copertura?

Si, effettivamente il rischio c'è però il 50% è una provocazione, infatti è difficile che i locatori che percepiscono, ad esempio, 8000 Euro annui(canone già alto nelle zone rurali) possano accettare il dimezzamento.
Infatti, 4000 Euro tassati sarebbero poco più di 3000, ridicolo!!!
Che io sappia, vodafone propone addirittura il 60% ma è chiaro che il gestore si accontenterebbe anche del 30%!
I gestori propongono la riduzione addirittura alle amministrazioni, minacciando di andare dai privati in caso di rifiuto, infatti tale procedura verrebbe facilitata dalla "minaccia" del ricorso al TAR che a detta loro(dei gestori) vincerebbero ad occhi chiusi.
Ad ogni modo è un rischio rifiutare, perchè soprattutto negli ultimi tempi stanno effettuando tantissimi co-siting!

 

[Obert]

esempio concreto (pubblicata sul sito istituzionale)

 

[Miura]

esempio concreto (pubblicata sul sito istituzionale)

Ottimo Obert, inviaci qualche altro documento di questo tipo se lo trovi!

 

[FrancescoM]

Ma l'adeguamento Istat può essere al negativo? Ovvero: un fitto può calare per un adeguamento Istat? O necessariamente genera aumento? Sono ignorante in materia perciò chiedo....

 

[Miura]

Ma l'adeguamento Istat può essere al negativo? Ovvero: un fitto può calare per un adeguamento Istat? O necessariamente genera aumento? Sono ignorante in materia perciò chiedo....

L'adeguamento istat può, al limite, rimanere invariato.
Se l'indice istat non varia verrà percepito il canone dell'anno precedente.

 

[giovax]

beh in caso di deflazione l'indice può andare in negativo

 

[piccino84]

si ma non del 50%..
Se c'è una deflazione è al massimo dell'1% anche se cmq i prezzi, anche se di pochissimo aumentano sempre..

 

[Mheta]

L'adeguamento istat può, al limite, rimanere invariato.
Se l'indice istat non varia verrà percepito il canone dell'anno precedente.

Datemi retta..mettete nero su bianco che non si accetta assolutamente cio' che vogliono loro e dategli non piu' di 30 giorni per andare fuori dalle palle!!minacciando azioni legali se non viene rispettato tale termine!!
un amico agricoltore che aveva dato a 3 un pezzo di terra per antenna quando si è visto recapitare una richiesta di abbassare il canone gli ha dato subito il foglio di via..

 

[Miura]

Datemi retta..mettete nero su bianco che non si accetta assolutamente cio' che vogliono loro e dategli non piu' di 30 giorni per andare fuori dalle palle!!minacciando azioni legali se non viene rispettato tale termine!!
un amico agricoltore che aveva dato a 3 un pezzo di terra per antenna quando si è visto recapitare una richiesta di abbassare il canone gli ha dato subito il foglio di via..

Com'è andata a finire, l'hanno tolta l'antenna o no?

 

[Rouge]

Datemi retta..mettete nero su bianco che non si accetta assolutamente cio' che vogliono loro e dategli non piu' di 30 giorni per andare fuori dalle palle!!minacciando azioni legali se non viene rispettato tale termine!!
un amico agricoltore che aveva dato a 3 un pezzo di terra per antenna quando si è visto recapitare una richiesta di abbassare il canone gli ha dato subito il foglio di via..

Beh, quando danno la disdetta, e devono darla con un certo anticipo, hanno diritto a rimanere fino a fine locazione, mica puoi cacciarli così, altrimenti le azioni legali le fanno loro

 

[Mheta]

Com'è andata a finire, l'hanno tolta l'antenna o no?

Non hanno avuto scelta..fuori dalle balle e per giunta non avevano un posto per sostituire quello perso subito..son passati tipo 8 mesi dallo smantellamento della vecchia postazione!!

Beh, quando danno la disdetta, e devono darla con un certo anticipo, hanno diritto a rimanere fino a fine locazione, mica puoi cacciarli così, altrimenti le azioni legali le fanno loro

Chiaramente quando hanno avvisato di questo aumento era tipo a settembre con il contratto in scadenza a dicembre..per avere un rinnovo a basso costo...
parlimo di 5 mila euro che volevano pagare loro l'anno contro i 14 che pagavano prima...
hanno smontato tutto,compreso il basamento di cemento che avevano fatto per mettere l'antenna!!^_^

 

[Miura]

Non hanno avuto scelta..fuori dalle balle e per giunta non avevano un posto per sostituire quello perso subito..son passati tipo 8 mesi dallo smantellamento della vecchia postazione!!

Chiaramente quando hanno avvisato di questo aumento era tipo a settembre con il contratto in scadenza a dicembre..per avere un rinnovo a basso costo...
parlimo di 5 mila euro che volevano pagare loro l'anno contro i 14 che pagavano prima...
hanno smontato tutto,compreso il basamento di cemento che avevano fatto per mettere l'antenna!!^_^

la riduzione proposta al tuo amico mi sembra eccessiva.Se l'hanno fatto significa che, a prescindere dal tempo per ottenere le autorizzazioni, già sapevano con quale gestore fare il co-siting.

 

[eXtasy]

Datemi retta..mettete nero su bianco che non si accetta assolutamente cio' che vogliono loro e dategli non piu' di 30 giorni per andare fuori dalle palle!!minacciando azioni legali se non viene rispettato tale termine!!
un amico agricoltore che aveva dato a 3 un pezzo di terra per antenna quando si è visto recapitare una richiesta di abbassare il canone gli ha dato subito il foglio di via..

Ma scusa eh.... ma cosa credi che ci mettano tanto ad andare dal vicino agricoltore che ora non prende un centesimo ed offrirgli la metà di quello che pagavano prima? Per il nuovo agricoltore è pur sempre tanto rispetto al niente di prima.
Stesso discorso ad andare sul palo di un competitor...., anzi la strada è quella, esempio successo qua da me nel ferrarese wind e vodafone sono sullo stesso palo (di proprietà di wind in quanto voda arrivò dopo un anno) da anni e anni con due shelter separati, bene quaòche mese fà vodafone ha smontato tutto lo shelter, tolto la cementata e rimesso la terra incolta di una volta e trasferito tutto dentro lo shelter wind, poi climatizzato. Tolto anche il contatore enel che serviva vodafone. Hanno risparmiato la fornitura enel, quei pochi metri di terreno (dove vi era lo shelter) di affitto, per avere lo stesso servizio spendendo meno pagando direttamente wind che paga l' affitto solito invece.