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Continua la riduzione dei canoni di locazione delle bts?

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Macondo

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Miura ha detto:
Ciao, concordo con extasy.
Prova con una riduzione del 30%, dovrebbero accettare.Se non accettano, e il canone che tu percepiresti dopo la riduzione si attestasse sui 6000 euro circa, ti converrebbe accettare la loro proposta, sarebbe un buon canone rurale anche considerando l'integrazione per ogni gestore che tu percepiresti.Potrai facilmente accorgerti dell'arrivo degli altri gestori dal numero di antenne, dalle rastrelliere, dagli apparati che, di solito adesso, sono tutti esterni.I gestori non fanno i furbi perchè sanno che i locatori possono "incatenare" i cancelli e questo darebbe grandi problemi per la manutenzione degli impianti.
Fammi sapere
Cordiali saluti
Miura
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Ciao Miura, da come scrivi sembrerebbe che tu ti sia trovato in situazioni simili. Hai anche tu esperienze di canoni terreni ricontrattati ? E, nel caso, come ti è andata ?
I locatari possono, a ragione, "incatenare" i cancelli se vengono ospitati altri operatori a loro insaputa ?
 
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ATA

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Miura

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Ciao Macondo, ho affrontato io la cosa per conto di un parente.Prova a fare come ti ho detto e fammi sapere.ll locatore non può legalmente bloccare i cancelli ma il gestore preferirebbe evitare che accadesse per non avere disservizi.
 
Obert

Obert

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Occhio alla denuncia per interruzione di pubblico servizio.......
 
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Macondo

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Obert ha detto:
Occhio alla denuncia per interruzione di pubblico servizio.......
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Il blocco dei cancelli se lo meriterebbero, ma non voglio mettermi certo io dalla parte del torto.

Piuttosto, mi sa che loro sono in torto, in quanto sospetto che ospitino almeno un altro operatore sull'antenna. Come da contratto, avrebbero almeno dovuto darmene comunicazione per raccomandata. Ma non hanno fatto nemmeno questo sforzo...

Per Miura: nel tuo caso come è andata la contrattazione ? Avete accettato una riduzione ? E di quanto ?
 
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Albemix

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ATA ha detto:
Ciao Albemix, a S.Giorgio delle Pertiche Wind aveva due carrati, uno in via Europa dove in pochi metri ci sono le tre BTS Voda/H3G/Wind (http://maps.google.it/maps?q=san+gi...=cX8Fv1hT4Xc9yeH8ZZm25g&cbp=11,358.5,,0,-8.59) l'altro in via Piovego che il sito Arpav identifica come PD153U/PD153VF (VF=Vodafone - cositing)? (http://maps.google.it/maps?q=san+gi...d=0wMXx3JjNgeXZAbOTlSFdg&cbp=11,78.26,,1,-5.3), è questo ad essere stato dismesso?
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Ciao Antonio, diciamo che il primo carrato in via fornace è stato dismesso mentre in via europa purtroppo è rimasto ma almeno Alcatel non esiste più, si è passati a Ericsson.

Saeuti

Albemix
 
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Miura

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Ciao Macondo, abbiamo raggiunto un accordo sul 30%.Spiegami una cosa: sul tuo contratto è prevista la sub-locazione?Se si, il fatto di pretendere la raccomandata è solo un dettaglio irrilevante.
Quale sarebbe l'integrazione per ogni gestore ospitato?
Aggiornami sul prosieguo della trattativa.
Miura
 
eXtasy

eXtasy

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Macondo ha detto:
Il blocco dei cancelli se lo meriterebbero, ma non voglio mettermi certo io dalla parte del torto.

Piuttosto, mi sa che loro sono in torto, in quanto sospetto che ospitino almeno un altro operatore sull'antenna. Come da contratto, avrebbero almeno dovuto darmene comunicazione per raccomandata. Ma non hanno fatto nemmeno questo sforzo...

Per Miura: nel tuo caso come è andata la contrattazione ? Avete accettato una riduzione ? E di quanto ?
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Ti metteresti nel torto e basta.
Piuttosto dicci di quale antenna si tratta e ti diremo se vi sono altri operatori presenti sullo stesso palo in questione.
 
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ATA

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per esperienza pratica sicuramente si, si hanno telefonate con una qualità migliore; c'è da dire che però il confronto lo facciamo con HW Ericsson di ultima generazione (RBS3000/6000) confrontato con HW Alcatel che ha almeno 10 anni
 
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Macondo

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Miura ha detto:
Ciao Macondo, abbiamo raggiunto un accordo sul 30%.Spiegami una cosa: sul tuo contratto è prevista la sub-locazione?Se si, il fatto di pretendere la raccomandata è solo un dettaglio irrilevante.
Quale sarebbe l'integrazione per ogni gestore ospitato?
Aggiornami sul prosieguo della trattativa.
Miura
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Anche noi stiamo convergendo su una riduzione del 30% più 2000€ per ogni gestore ospitato.
Sì il contratto prevede la sublocazione.
Col vecchio contratto potevano sublocare senza nulla dovere al proprietario.
Era previsto solo l'obbligo di avvisare della sublocazione, cosa che non hanno rispettato. Sarà pure irrilevante e sterile questione di principio, ma chiederò un parere legale.
L'integrazione che offrono ti sembra adeguata ?
E secondo te, come mai adesso da un lato chiedono la riduzione del canone e dall'altro offrono l'integrazione, quando col vecchio contratto potevano sublocare allegramente senza riconoscere una lira al proprietario ? Qualcosa incassavano dagli operatori ospitati, no ?
 
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Macondo

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eXtasy ha detto:
Ti metteresti nel torto e basta.
Piuttosto dicci di quale antenna si tratta e ti diremo se vi sono altri operatori presenti sullo stesso palo in questione.
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Ma è una verifica che potrei fare anch'io ? Ci sono mappe o elenchi di pubblico dominio ?
 
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Albemix

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Sleeping ha detto:
Ericsson è migliore di Alcatel?
:)
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Come dice ATA confermo, Ericsson è 1000 volte migliore di Alcatel, meno male che qui nelle province di Vicenza/Padova Wind sta lavorando bene.

Saeuti

Albemix
 
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Miura

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Ciao, credo che la proposta fatta sia ottima.I duemila euro che daranno a te per ogni gestore ospitato se li faranno avere dal gestore stesso e così via per tutte le le altre sublocazioni, quindi il loro vantaggio sarà sulla riduzione del 30% del canone che ti corrisponderanno.Fatti dire se hanno già ospitato un altro gestore e vedi se nei pressi del tuo sito ci sono siti di altri gestori.Toglimi una curiosità: quanto è durata la trattativa?La prima volta che ti hanno contattato hai rifiutato il tutto?
Aggiornami anche privatamente se vuoi.
Miura
 
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Miura

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Per MACONDO
Miura ha detto:
Ciao, credo che la proposta fatta sia ottima.I duemila euro che daranno a te per ogni gestore ospitato se li faranno avere dal gestore stesso e così via per tutte le le altre sublocazioni, quindi il loro vantaggio sarà sulla riduzione del 30% del canone che ti corrisponderanno.Fatti dire se hanno già ospitato un altro gestore e vedi se nei pressi del tuo sito ci sono siti di altri gestori.Toglimi una curiosità: quanto è durata la trattativa?La prima volta che ti hanno contattato hai rifiutato il tutto?
Aggiornami anche privatamente se vuoi.
Miura
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